广州商住地住宅可否落户口：广州商住两用房可以落户吗？

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本文目录一览：

• 1、商业住宅可以落户吗
• 2、商住楼与住宅有什么区别,能否迁户口
• 3、商住房能落户上学吗
• 4、商住两用的房子能落户口吗
• 5、商业用地的房屋户口怎么办

商业住宅可以落户吗

法律主观：商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。

法律分析：商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。

商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

商住楼与住宅有什么区别,能否迁户口

．产权年限不同 首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

居住密度不同 纯住宅一般都会十分讲究居住的舒适度，每层用户都不会很多，也比较安静。

土地性质不同：商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的，不仅可以作为商用，注册公司，还可以用作为住宅使用，而住宅楼的土地是属于住宅性质的，只能用作为住宅使用，不可注册公司。

商住房能落户上学吗

商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

商业住宅房产证小孩也是可以读书的。一般情况下，无论是商住还是住宅，只要购买的房屋是居住性质，70年产权，就跟普通住宅一个性质，可入户口，有学位。

不能，因为商住楼并不能算作学区房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买学区房才能够在当地上学。

商住两用的房子能落户口吗

1、商住两用房一般属于商业用地，无法迁入户口落户。另外，商住两用房还有以下特点：相比住宅的土地使用权70年，商住两用房的土地使用权为40年。商住两用房，按揭首付比例高，不能享受7折优惠比例，一般首付在5成。

2、如果房屋用途为商用，是不能落户的。 不少人会将商务公寓称为商住两用房，通常商务公寓属于商业性质，一般是不可以落户的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用房，不予登记常住户口。

3、一般来说，商住两用楼由于不属于住宅用房的性质。这样一来，除了不可以落户外，还会衍生出一系列问题。

4、商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

商业用地的房屋户口怎么办

1、可以等待原户主迁出户口后再支付所有房款，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。小产权房小产权房是拿不到房产的产权证的，小产权房没有国家颁发的房产证，这种情况下也没有办法办理落户。

2、商业用房不可以落户，这类住房是属于商业性质的土地，根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。

3、商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。

4、商住用地的房子可以落户 买房落户 外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

5、商住两用房其土地性质一般为综合用地，即这块土地既可进行商业房屋开发，又可以进行住宅开发，建成之后的房子要买属于商业房屋，要么属于住宅。

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